房屋装修不做白蚁防治让业主后悔莫及

（房屋装修不做白蚁防治让业主后悔莫及）

　　日前，记者记者接到徐先生爆料，说自家楼房被白蚁侵入。记者随后在某别墅现场看到，客厅临窗的一排木地板已经糜烂变成木渣，客厅与楼梯接触部位的木地板已经塌陷，楼梯侧面的木板、多处木窗框呈现白蚁蛀过的痕迹。

　　原来事件的经过是这样的。深圳的徐先生在常平某楼盘买了一栋双拼别墅的样板房，但开发商告诉入伙仅4年，房内的木装修便被白蚁重大迫害。

　　业主质疑是开发商把不及格的产品交付利用。开发商则认为与其无关，白蚁迫害是业主长期未收楼引起的，并且业主已经签名收楼，开发商对装修工程的白蚁侵害不维修义务。

　　;这些木装修都是白蚁蛀成这样的。白蚁的危害白蚁为了筑窝和培植菌圃，需要从几十米甚至200米深处取水。为了隧道畅通，白蚁又得把地下砂土不断地运送到地表，堆成蚁山。对来自地下深处的"砂土"进行分析，就可断定在这个范围内有无矿物和什么矿物。因为有白蚁，所以4年了，咱们也无奈入住。;徐先生说，2007年8月，他花了370多万元买了这栋双拼别墅的样板房。2008年3月，开发商告诉收楼，因为发明地毯脏旧、楼梯模板塌陷等问题，他拒绝收楼，让开发商进行维修。他说，直到2008年下半年，他发明门框坏了，才晓得屋子遭白蚁迫害了。就屋宇维修问题，他与开发商沟通了2年多，直到2011年11月在开发商许可有什么问题可能在收楼之后解决，他才勉强签字收楼。不过，后来白蚁迫害越发重大了，开发商却反悔了。此外，与徐先生双拼的街坊家里也遭受了白蚁迫害。

　　对徐先生的说法，开发商并不认同。白蚁的危害虽然白蚁危害房屋建筑、水库堤坝、山林果园、车辆船只等，对国民经济造成很大的损失。但也有有利一面，白蚁及共生的鸡土从菌等营养丰富，味道鲜美，又有一定的药理作用，不仅可食用，还能治疗一些人类疾病。开发商方面称，其公司2008年3月将入伙告诉书通过快递送给了徐先生，徐先生签收了，然而始终不来收楼，也不交物业治理费。直到2010年11月，治理处发出物管费催告函，徐先生才姗姗来到，提出了地毯脏旧、木皮破坏等问题。就屋子的维修问题，双方始终在交涉，直到2011年双方谈妥了，业主才收楼。

　　开发商方面称，其公司只负责基本工程的白蚁防治，装修工程的白蚁防治不负责。杀白蚁如果是自己放药，建议用白蚁喷粉球放药，具体为：通过眼观察、敲打等方式找到白蚁危害位置---把药物放到白蚁身上，一般把白蚁药放到喷粉球之内，按2-3下就可以放一个位置，如果看不到白蚁，可放到白蚁的蚁路蚁线上，白蚁一般都会从蚁路蚁线通过的。首先，业主已经签名收楼了；其次，业主2年多时光不出当初别墅里，白蚁有可能是这个时候入侵的，不能责备开发商。

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