买了房子后发现白蚁满屋飞

（买了房子后发现白蚁满屋飞）

　　今年3月份，六合的何先生花了34万元，买了一套二手房给自己母亲居住，谁知还没住进去就发明白蚁满屋飞。灭白蚁用白蚁专用喷粉器装好灭白蚁的药粉，然后在蚁路挖一个小口子，轻按喷球把白蚁粉喷到尽可能多的白蚁身上，记得不要破坏蚁路，几米距离再找一个口子再喷，过几天整窝白蚁都会死掉。要记住不要用药水，药水不灭巢，并且还可能造成木材二度腐烂，还有把木头撬开丢掉也是不行，因为白蚁有可能会转移，危害的面积可能更大。他找到原房东，索赔2.2万元。但后者称卖房之前并未呈现过白蚁，自己对此也完全不知情。为此何先生把原房东告上法院。最后经法院调处，双方达成协定，何先生获赔9000元。扬子晚报记者陈婧

　　何先生的老母亲已经77岁了，之前住的屋子因要爬楼很不便利。今年3月份，他在一个小区找到一套一楼的屋子，很适合老母亲居住。不过中介有一次带他看房时，他发明墙壁上有黑色的斑迹，中介说明可能是因为一楼回潮。他没再多想，当天就签了合同，总房价为34万元。

　　4月初，他盘算让母亲入住时，对屋宇进行了扫除，结果发明满屋都是白蚁，地板都有点被蛀坏了。白蚁的危害虽然白蚁危害房屋建筑、水库堤坝、山林果园、车辆船只等，对国民经济造成很大的损失。但也有有利一面，白蚁及共生的鸡土从菌等营养丰富，味道鲜美，又有一定的药理作用，不仅可食用，还能治疗一些人类疾病。何先生认为是原房东赵先生做了四肢。;地下烂了有白蚁出来，他就补了两根木条;。此外，他还找到消杀白蚁的机构上门查看，检查认为白蚁是成年白蚁，存在时光有一年以上。但该机构不乐意出具书面资料。

　　赵先生却称，何先生看房时没发明白蚁，交付时也验收了。防治白蚁纤维素在白蚁全部食谱中，占有极其重要的地位，许多种白蚁不仅取食天然木材和干枯植物，如蛀食枯死树桩、枯枝落叶和被木材腐朽菌寄生的枯木。黑翅土白蚁和黄翅大白蚁还取食晒干的牛粪。除此之外，白蚁还能取食各种含纤维素的加工产品，象纸张、布匹等。对那两根木条，他说明是之前自家的小狗把地板刨坏了，他才补上了。赵先生的代办律师称特地查问了白蚁生活习惯，得悉白蚁不可能在10℃以下的环境生存，大量滋生是在4、5月份。;双方交易屋宇的3月份，室内不可能呈现大量白蚁；认为赵先生天然不知情。因为屋子临时住不了，何先生只能给母亲先租房居住。包含房租、装修丧失、消杀白蚁费，他请求赵先生抵偿2.2万元。但后者始终坚持自己不知情，而且何先生征询;白蚁存在一年以上；但并不证明，自己不该承担义务。

　　终极法院认定，何先生所称的原房东成心瞒哄屋宇有白蚁，证据确实不够充分。在不能确认赵先生瞒哄但白蚁又确切存在的情况下，法庭征得两个人批准，进行调处。最后，赵先生一次性赔付何先生9000元。

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