发现白蚁却无法减中介费
（发现白蚁却无法减中介费）
广州市房地产中介协会昨日发布行业纠纷与投诉处理报告称，市民刚刚买到二手房，装修时却发现房屋有白蚁，要掏钱灭蚁。因为没有在合同中做额外约定，还无法因此而减少中介费用。
广州市房地产中介协会法律咨询服务中心律师提醒消费者及经纪人员：购买房屋时一定要仔细了解该房屋的建筑结构，尤其是家中木质装修是否存在被白蚁侵蚀的问题。房屋质量存在瑕疵，买家有权要求业主承担修理、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。
发现白蚁却无法减中介费
今年5月21日，宋某通过某中介公司介绍，看中刚装修不久的某物业，与业主李某签订《房屋买卖合同》，并办理交易手续。7月2日，办理完成交易手续后，宋某欲请人装修，发现墙角有白蚁，遂立即联系该中介公司。该中介公司表示，对房屋存在白蚁不知情，拒绝支付处理的费用，且原业主李某已到国外，无法取得联系。因宋某急着入住，无奈之下先自掏钱包寻找白蚁防治公司进行解决。事后，该中介公司要求宋某支付剩余的中介费1万元，但宋某认为中介公司没认真审核房屋情况，隐瞒存在白蚁情况，拒绝支付。双方协商无果，该中介公司向仲裁委员会申请仲裁。
经审核，该中介公司已促成买卖双方签订合同，但宋某未与该中介公司就房屋内白蚁情况作出约定，以及无证据证明该中介公司隐瞒房屋存在白蚁。最终，仲裁委员会裁定宋某向该中介公司支付剩余的中介费1万元。
提醒：签合同前最好作出约定
广州市房地产中介协会分析说，房屋内存在白蚁，虽非中介公司法定的告知义务，但在当事人双方同意将该内容作为合同中的条件之一时，中介公司有义务对该内容调查核实并如实告知对方。
广州市房地产中介协会法律咨询服务中心律师提醒消费者及经纪人员：购买二手房时，要仔细了解房屋的建筑结构，除了白蚁问题，还要检查是否存在漏水、墙面开裂、下水道堵塞等情况。若需经纪人员调查房基本情况以外的内容，应当在合同中进行约定。
深圳市三合消杀有限公司
联系电话：18718568168 贾工
公司网址：http://www.jiaquanwang.net/
扫描下方二维码，免费咨询！
<<如果您需要害虫防治服务，立即点击咨询 
>>
深圳市三合消杀有限公司是一家专业从事工厂、酒店、企事业单位、住宅小区的白蚁防治、白蚁预防与灭治工程、杀虫、灭鼠、灭蟑螂、杀四害、清洁服务、有害物质消除消毒、综合环境治理、消杀药品研发和销售各种消杀药品、器械于一体的服务机构。主要提供白蚁防治、灭臭虫、灭老鼠、灭蟑螂、灭蚊子、灭跳蚤、除螨虫、灭苍蝇等病媒生物防治及有害物质消除消毒、综合环境治理等服务。
请致电：18718568168 贾工 ，我们将在第一时间内给您提供系统化的害虫防治方案！
最新资讯
- 发现白蚁危害房子找白蚁防治
- 发现白蚁危害后应怎样处理
- 哪种灭蟑螂产品效果好
- 发现白蚁危害后应如何处理
- 发现白蚁危害不宜乱喷杀虫剂
- 哪种消灭蟑螂的药管用
- 发现白蚁危害 要及时进行白蚁防治
- 哪些蟑螂对人有害
- 哪家做家庭灭鼠效果比较好
- 哪种药物诱杀鼠类更有效
- 哪些药物对蟑螂不产生抗药性
- 咖啡厅吃饭吃出蟑螂 服务员称“不可避免”
栏目推荐
- 又到白蚁繁殖季 解密你不知道的白蚁
- 发现白蚁不要盲目扑杀
- 专家说发现白蚁不要急着乱喷药水
- 5月是白蚁繁殖高峰期 专家：请让专业人士灭蚁
- 公司白蚁防治服务流程
- 七旬老门楼遭白蚁侵蚀
- 专业治白蚁：门套出现白蚁 市民自行用药是错误的做法的
- [白蚁防治支招]如何判断灭杀与预防白蚁
- 仓库白蚁的防治技术探索
- 分析白蚁的危害特点、白蚁的生活习性、预防白蚁的措施？
栏目最新
- 发现白蚁危害房子找白蚁防治
- 发现白蚁危害后应怎样处理
- 发现白蚁危害后应如何处理
- 发现白蚁危害不宜乱喷杀虫剂
- 发现白蚁危害 要及时进行白蚁防治
- 发现白蚁千万不要对着蚁巢喷杀虫剂
- 发现白蚁千万白蚁使用杀虫剂
- 发现白蚁危害 应该保护现场
- 发现白蚁切勿自行消杀
- 发现白蚁切不可随意用杀虫剂喷杀